發(fā)明、實用新型獲得專利的實質(zhì)要件包括：新穎性、創(chuàng)造性和實用性，稱為"三性"。
1、新穎性
根據(jù)《專利法》的規(guī)定，新穎性，是指該發(fā)明或者實用新型不屬于現(xiàn)有技術(shù)（現(xiàn)有技術(shù)，是指申請日以前在國內(nèi)外為公眾所知的技術(shù)。申請專利的發(fā)明創(chuàng)造在申請日前已經(jīng)在國內(nèi)外出版物上公開或者被使用或者以其它形式為公眾所知，就導(dǎo)致其新穎性喪失。）；也沒有任何人就同樣的發(fā)明或者實用新型在申請日以前向國務(wù)院專利行政部門提出過申請，并記載在申請日以后公布的專利申請文件或者公告的專利文件中。
申請專利的發(fā)明創(chuàng)造在申請日以前6個月內(nèi)，有下列情況的，不喪失新穎性：
（1）在中國政府主辦或承認的國際展覽會上首次展出的；
（2）在國務(wù)院有關(guān)主管部門和全國性學(xué)術(shù)團體組織召開的學(xué)術(shù)會議或技術(shù)會議上首次發(fā)表的；
（3）他人未經(jīng)申請人同意而泄露其內(nèi)容的。
需要注意的是，對于這三種情況，雖然不喪失新穎性，但其效力卻十分有限，它不具有排除第三人申請的效力。如果有他人在這6個月內(nèi)就同樣的發(fā)明創(chuàng)造提出申請，靠這種不喪失新穎性的規(guī)定是無法與之抗衡的。
第一，抵觸申請：（1）在先有人申請，但在專利文件公開之前撤回，這樣在后申請人仍然可以獲得專利權(quán)；（2）在先有人申請，但是在專利文件公開后，撤回了申請，這時在后申請人也不能獲得專利權(quán)，因為前者的公開已經(jīng)使技術(shù)成為現(xiàn)有技術(shù)，在后申請人的同樣的技術(shù)喪失了新穎性。
第二，抵觸申請的條件：（1）一定是他人提出的，如果是自己在專利申請日以前提出的，則會發(fā)生本國優(yōu)先權(quán)的問題；（2）一定是在在后申請人申請日以前提出的;（3）必須在在后申請人申請日以后公布，如果未公布，則有可能在在后申請人的申請日以前撤回，不影響在后申請人申請，另外如果在在后申請人的申請日以前公布說明在后申請人的技術(shù)就不新穎了，可能抄襲在先申請人的。
第三，外觀設(shè)計專利沒有抵觸申請一說，并且只有使用公開和出版物公開，沒有其他公開形式。
2、創(chuàng)造性
根據(jù)《專利法》的規(guī)定，創(chuàng)造性是指同申請日以前已有的技術(shù)相比，該發(fā)明有突出的實質(zhì)性特點和顯著的進步，該實用新型有實質(zhì)性特點和進步。實用新型的創(chuàng)造性標準低于發(fā)明。另外，《專利法》對實用新型的專利申請不進行實質(zhì)審查，所以對實用新型創(chuàng)造性的評價，也是在對實用新型專利權(quán)提出無效宣告請求時才可能涉及。
3、實用性
實用性是指一項發(fā)明創(chuàng)造能夠在產(chǎn)業(yè)上進行制造或者使用，并且能夠產(chǎn)生積極的效果。具備實用性的發(fā)明創(chuàng)造應(yīng)當能夠制造或使用，即具備可實施性，且能重復(fù)實施。另外，其還須能帶來積極的效果，即具備有益性。在判斷有益性時須注意的是，在申請時這種發(fā)明創(chuàng)造所帶來的積極效果可能沒有產(chǎn)生，只要有產(chǎn)生積極效果的可能性即可。
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